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    甘肃神人破解11选5公式 www.04yw.com 前几日,闺蜜突然发信息说,让笔者赶紧在网上查查自己的征信,看看有没有不良记录。后来一问,才知道原来是她的大学同学小周最近买房出了问题。据了解,最近小周和老公准备买房,并在看中的楼盘交了2万定金,交易过程中却发现小周有不良信用记录,不能申请贷款,而她老公连带责任也贷不了,同时开发商定金也不给退,愁坏了小周夫妇。
    那么,小周的不良征信记录到底从何而来呢?原来是大学期间,小周参加了某通信运营商分期付话费免费拿手机的活动,分12期还款。小周不知道该业务其实是用她个人身份证办了信用卡,性质和信用卡还款一样。而小周在一段时间后就暂停了使用,却忘了注销账户,账户里面欠的钱没有如期还上,于是就有了还款逾期的不良信用记录。
      从小周的真实经历中,大家应该能看到征信记录对买房的影响力。据了解,信用不良记录是在中国人民银行的征信系统里上了黑名单的,所有境内银行贷款都要通过该征信系统。像小周这样的情况,并非恶意逾期,所以可以选择让相关银行出具非恶意逾期证明,让贷款银行重新核查证明,贷款还是能办下来的。
      如果银行不给出具证明,你又急着买房的话,那就只能选择假离婚。不过,现在婚前有房产的假离婚,在个别城市买房也是受限制的。
      其中非恶意逾期也要看情况,信用卡逾期但时间不长,在两三年前都还清了的话,申请贷款问题不大。若是恶意逾期且金额大,短期内基本上就不用考虑贷款了。一般来说,中国人民银行的征信系统上个人信用是5年一刷新,贷款银行也是以此为参考的。不过,如果5年内不良记录超过10次,估计是没有哪个银行会贷款给你了。
      大家想想,分期充话费免费拿手机这样的事情,都会产生信用记录、影响购房贷款,那么生活中还有哪些情况也会产生不良信用记录呢?比较常见的有:信用卡逾期、车贷房贷逾期、长期不使用的信用卡产生年费导致逾期、被冒用身份证办卡导致逾期、为第三方提供担保但第三方没按时还款造成的额逾期。
      容易被忽略的情况主要有:水电燃气费不按时缴款;个人信用卡套现;助学贷款拖欠不还款等也会留下个人不良征信记录。
      总之,对于以上这些情况,有打算买房的的人最好提前了解,免得不良征信记录给买房或者日常贷款带来不便。

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